Оценить долю в квартире

Опубликовано: 23.12.2016

видео оценить долю в квартире

Сделки на торгах с долями

Сколько стоит толика в квартире? Как оценить долю в квартире и не ошибиться? Что такое оценка толики в квартире. Толика в квартире, что это на самом деле.  Все эти вопросы появляются у желающего реализовать долю в квартире и очень принципиально найдти на их правельные ответы, которые будут являтся залогом удачной реализации толики.

Оценить долю в квартире и не ошибиться с оценкой толики является важнейшим и главным моментом с которого начинается продажа толики в квартие. Оценить долю в квартире исходя из огромного количества причин, сможет лишь то агентство которое занимается долевой собственностью. Когда принимается решение о продаже толики в квартире, собственник обычно ошибочно считает, что в отношении цены толики в квартире, перед ним открываются очень радужные перспективы.

Делается оценка всей квартиры, например, считают так: вся квартира стоит 12 000 000, имея 1/2 долю в квартире, делят 12 000 000 на два и неверно оценив долю в квартире 1/2  в 6 000 000 рублей.  Далее собственник толики неудачно длительное время пытается реализовать долю в квартире по таковой стоимости с дисконтом 10-20% не понимая что это не реально. Рынок долевой принадлежности диктует свои условия. Спрос рождает предложения, а на сегодня предложений по продаже толикой в квартире еще больше чем покупателей на этот вид недвижимости.  Конечно приведенные выше расчеты оценки толики в квартире совсем верны исходя из убеждений арифметики. Такие подсчеты можно было бы именовать животрепещущими, если б квартира продавалась полностью, но ведь другой собственник - «сосед» не желает этого делать, он против совместной реализации квартиры. В таковой ситуации цена толики в квартире будет дешевле в два раза.  

Оценить долю в квартие, верно можно таким образом. Вся квартира стоит 12 000 000, имея 1/2 долю в квартире, делим 12 000 000 на два, выходит 6 000 000, и потому что "сосед" не желает продавать квартиру вместе, тем уменьшает цена Вашей толики в квартире в два раза.  Соответственно 1/2 толика в квартире ценой 12 000 000 оценивается на рынке долевой принадлежности в 3 000 000. Это та сумма, к которой, зависимо от ситуации в данной квартире, будут прибавляться плюсы либо минусы, некординально повышающие либо понижающие цена толики в квартире.

Например, есть доступ в квартиру, есть отказ "соседей" от преимущественного права выкупа. Это плюс. Оценка толики в квартире, обязана иметь личный подход.  Вас не пускают в квартиру и "сосед" окопался и держит оборону, наличие несовершеннолетних. Это, естественно, минус. Таких + и - может быть много, но они не очень значительны, цена толики в квартире, в любом случае, будет колебаться вокруг основного значения, в этом случае 3 000 000. Вы можете убедиться в этом, исследовав наши предложения по продаже толикой в квартирах.


Доли и комнаты в квартире


Покупка и продажа доли недвижимости

rss